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雨がひどいですね...
こんにちは。
マエダハウジングの西村です。
ここ一週間ほど雨が続いていますね。
昨日今日と全国的に大雨がひどく、避難準備・避難勧告等が発令されている地域も多いようですね。
この大雨で、マエダハウジングにもたくさんの雨漏りの問い合わせをいただいております。
ということで本日は雨漏りについてのお話をしたいと思います！！
雨漏りの原因はいろいろなところがあります。
みなさん、屋根が雨漏りの原因だと思われているかたも多いのではないでしょうか。
雨漏りの原因はもちろん、屋根からもありますが、
屋上・ベランダの防水(床)からの雨水の浸入、
窓のサッシや周りからや、樋が詰まったことによるもの、
窓の上にある庇周り・庇の上部にある板金から
などなど原因として考えられる箇所はたくさんあります。
さらに、以前雨漏り修理をさせていただいたお家なのですが、
2階戸建てのお家で、雨漏りが発生している箇所は1階の天井のみ。2階はの天井は雨の染みなどは見られないというのにもかかわらず、
原因は屋根から雨水が浸入していた。ということもありました。
このように雨漏りというのは原因を突き止めるのは簡単ではないものが多いです！
天井に水の染みが確認されましたら、水がポタポタ垂れていない状態でも
いち早く業者に相談されることをお勧め致します！！
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こんなふうにしたい！
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建築業許可（般-15）第29784号 広島県知事登録16（1）第5142号
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マエハウカレッジ！
こんにちは！
マエダハウジング大杉です。
7月に入り最近ますます暑くなってきましたが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか。
僕は暑いのが苦手なので少々夏バテ気味です。。。
今回は新人研修の一環である、マエハウカレッジに行ってまいりました。
マエハウカレッジとは、新入社員に対して、先輩社員や上司の方々に講師をやっていただき
マエダハウジングの経営理念や専門知識を教えて頂く研修の事です。
![IMG_1206[1].JPG](https://www.hiroshima-tosou.com/blog/IMG_1206%5B1%5D.JPG)
※研修の時の写真です ↑
今回は最後のマエハウカレッジで講師を社長にやっていただき、
全15回の講義のまとめをやっていただきました。
これまでの感想であったり、これからの自分の考え方を見つめなおす設問であったり
とてもためになりました。
また、社長のおすすめの本である「働く君におくる25の言葉」を進められたので
読んでみようと思います。
良かったら皆さんも読んでみてくださいね！
今回の講義で全てのマエハウカレッジが終了しました。
今まで教えて下さった内容を困った時に振り返りながら、
今後とも頑張っていきますので、これからも宜しくお願い致します。
マエダハウジング大杉
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防水 について
こんにちは。
マエダハウジングの西村です。
前回の僕のブログではベランダとバルコニーのお話をさせていただいたと思いますが、
今回は、その床から雨水が侵入しないための防水についてご説明させていただきたいと思います。
〇そもそもベランダ・バルコニーにはなぜ防水が必要なのか、
ベランダの床は屋根や外壁と比べ、上に人が歩けるようにほぼ水平に作られているため、
常に紫外線にさらされ、雨水を浴びでいる箇所になっております。(屋上の場合はなおさらです。)
そのため、雨水が床に染み込み、家の中に水を浸入させないために防水があります。
なので、防水の劣化は雨漏りにつながるということを覚えておいてください。
〇防水の構造
防水を断面でみると水を浸入させない防水層。
その上に防水層を守るためのトップコートが塗られていることが多いです。
〇防水の劣化症状
・下地が見えている
トップコートは基本はグレーのもの(緑色もあります)が多いですが、
経年劣化や人が上を歩くため、トップコートがすり減り下地が浮き出ていいる状態です。
防水層がしっかりしている場合は緊急性を要さないのですが、
防水層を守るため、トップコートの塗り直しをおすすめいたします。
・ひび割れ
こちらも、人が上を歩くために、ひび割れてしまうことがあります。
トップコートの層のみなら雨漏りの心配はないのですが、
防水層まで割れが入っている場合は至急工事を要します。
・防水のはがれ
防水にはがれがある場合は剥がれた箇所から雨水が浸入してしまい、
雨漏りにつながる可能性が高いので、工事を急がれたほうが良いです。
この場合は、補修というよりも、防水のやり替えになることが多いと思います。
これからの季節、雨がたくさん降るので、
雨漏り対策はしっかりしていきたいですね。
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