外壁塗装の下塗り・中塗り・上塗り ~下塗りとは~




こんにちは。
マエダハウジング西村です。


今日は、塗装を行う際に使用する下塗りについて書いていこうと思います。



外壁を塗装する際、基本は下塗り・中塗り・上塗り 計3回塗装を行います。
(塗料の種類によっては2回塗りのものもあります。)



中塗り・上塗りは美観のため・外壁を守るため行ないますが、
下塗りとは何のために行うのでしょうか。


・下塗りを行なう理由
外壁塗装を行なった際に、外壁の表面を綺麗にしたり、
雨水や紫外線から外壁を守っているのは、シリコン・フッソなどの上塗り材ですが、
それら上塗り材と外壁をしっかりと密着させるために必要工程が下塗りです。



外壁塗装のリフォームは年数が経ってしまい、劣化が進んでいる外壁に塗装を行うことが多いですから、
そのため、劣化した部分から塗料が吸い込んでしまったり、
上塗り材が壁にしっかりくっついておらず、剥がれてしまう事があります。
それらの不具合を防ぐため、下塗り材を塗装の際に最初に塗っていきます。

また、小さなヒビが入った外壁の表面を整えて、平らにする。などの役目があり、

下塗りは完成時には目に見えないものではありますが、
綺麗に塗装をおこない、塗装を長く持たせる為に欠かせない縁の下の力持ちともいえます。

中塗り・上塗り材をいくら良い塗料を使用されていても
下塗りをしっかりと行なわれていないと意味がないといっても過言ではないほど
下塗りは大切な工程です。

外壁塗装の見積もりを取られる際には、
下塗りの工程についてもしっかり説明を受けられると安心ですね!


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雨がひどいですね...




こんにちは。
マエダハウジングの西村です。


ここ一週間ほど雨が続いていますね。
昨日今日と全国的に大雨がひどく、避難準備・避難勧告等が発令されている地域も多いようですね。


この大雨で、マエダハウジングにもたくさんの雨漏りの問い合わせをいただいております。

ということで本日は雨漏りについてのお話をしたいと思います!!


雨漏りの原因はいろいろなところがあります。
みなさん、屋根が雨漏りの原因だと思われているかたも多いのではないでしょうか。

雨漏りの原因はもちろん、屋根からもありますが、










屋上・ベランダの防水(床)からの雨水の浸入、













窓のサッシや周りからや、樋が詰まったことによるもの、


IMG_3703.JPG












窓の上にある庇周り・庇の上部にある板金から

などなど原因として考えられる箇所はたくさんあります。



さらに、以前雨漏り修理をさせていただいたお家なのですが、
2階戸建てのお家で、雨漏りが発生している箇所は1階の天井のみ。2階はの天井は雨の染みなどは見られないというのにもかかわらず、
原因は屋根から雨水が浸入していた。ということもありました。



このように雨漏りというのは原因を突き止めるのは簡単ではないものが多いです!

天井に水の染みが確認されましたら、水がポタポタ垂れていない状態でも
いち早く業者に相談されることをお勧め致します!!

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バルコニーとベランダの違い




こんにちは。
マエダハウジングの西村です。


みなさんバルコニーとベランダとテラス違いってご存知でしょうか。



私たち外装専門スタッフは、お家を見させて頂くととき
一緒にベランダなどの床(防水)を
確認することが多いのですが、

バルコニーでしたり、ベランダ、テラスと
何気なく呼んでいるのですが、違いって何だろうと気になり調べてみました!!!





・バルコニーは2階以上の室外に有り、屋根が付いていないもの。


・ベランダは室外に有り、屋根が付いているもの。


・テラスは1階で突き出しているもの。

だそうです!!

なので、バルコニーはベランダに比べ、太陽の紫外線や雨から守ってくれる屋根が
無いぶん、床の防水も劣化が早いということがわかりますね。


これから雨の日が続くと思います。
家にバルコニーがある方も、ベランダがある方も防水の劣化が原因で
雨漏りが発生する可能性があるので、防水のチェックはしっかりされてみてください!!


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