No.007 安佐南区 K様邸 外壁サイディング塗装リフォーム

お客様のご要望 築14年という事もあり、屋根の色が剥がれやコーキングの劣化が出てきました。リフォームしたのですが、業者によって言っていることが違うため、どれを信じて良いか分からないです。また、希望としてはできる限り長く持つ塗料で、メンテナンス費用を抑えられるようにしてほしいです。(K様より)
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施工事例データ

住所 安佐南区
施工箇所 外壁、屋根、雨樋、水切り、基礎部、床、波板
施工内容 外壁・屋根塗装、雨樋・水切り補修、基礎・床タイル補修、波板取り替え
費用 約162万円
工期 27日間
使用塗料 外壁:アステックペイント EC-2000DG
屋根:アステックペイント IRグロス
ご提案内容 K様との出会いは、ポータルサイトからのお見積もり依頼がご縁のきっかけでしたので、 初めてお会いしたのは現地調査に伺った時です。もちろんサイト経由でしたので他社さんにもお見積もり依頼をされており、「申し訳無いけど比べさせてもらうね。」ととても丁寧に対応していただいたのが印象に残っています。
築14年という事もあり、屋根の色が剥がれている、コーキング部に隙がある等、お客様自身が悪いところをしっかり把握されていました。話していてもとても詳しく、インターネット等で研究されている事が良く分かりました。ただ、業者によって言い分が違う、ホームページによって書いてある事が違うなどの矛盾点にも気づかれており、どれを信じて良いか分からないともおっしゃっていました。
日当たりが良く屋根の劣化、サイディングのコーキング劣化が激しかったので、コーキングを打ち替えて、塗装するご提案がベースになりました。そして、できる限り長く持ち、メンテナンス費用を抑えたいというご要望でしたので、コーキングの柔軟な動きにも追従できる「アステックペイントEC-2000DG」をご提案させていただきました。600%も伸びる塗料なので割れる心配もなく、紫外線に対しても非常に強い塗料なのでピッタリです。夏は二階がとても暑いとの事でしたので、屋根には同じくアステックペイントの「IRグロス」という遮熱性が高いものを採用しました。

施工前はこちら

施工前のお家の様子です。 家の裏手にはテラス屋根があります。 チョーキングが確認されました。
基礎にもひび割れがあります。 ボーダーの継ぎ目も広がっています。 サッシ下からひび割れが発生しています。
コーキングも隙間があります。 お客様が補修されている部分もありました。 軒天井も汚れ・色あせがあります。
軒天井を拡大してみるとよくわかります。 屋根もかなり色あせています。 玄関ポーチのタイルの割れも気になります。
上から見た時の玄関ポーチのタイルです。 雨樋から漏れた水で外壁が汚れています。 雨樋を固定する金物もかなり錆びて劣化しています。
劣化して割れた部分を、お客様が補修されていました。

診断書

現場調査後、この様な診断書を提出しました。

施工中の様子

足場架設を作ります。 足場を立てていきます。 足場を作り養生をすることで高圧洗浄の水やペンキが飛び散る事を防ぎます。
養生シートも掛けます。 サッシなども養生します。 壁を高圧洗浄します。
コーキング打ち替えです。既存コーキングを撤去します。 サッシ・外壁との取り合いを養生します。 プライマーを塗布します。
コーキングを打設します。 養生テープを撤去して完成です。 外壁塗装用の材料(アステックペイント)を搬入しました。
外壁の下塗りです。 外壁の上塗り1回目です。 外壁の上塗り2回目です。
外壁塗装完了です。 屋根の塗装に移ります。下塗り後の様子です。 屋根の上塗り1回目です。
屋根の上塗り1回目の様子です。 屋根の上塗り2回目です。 屋根の上塗り2回目も終了しました。

施工が完了しました。

施工後はくすみのない明るい外観が出来上がりました。 ひび割れやボーダーの継ぎ目の広がりも解消されました。
雨樋も直り、水で外壁が汚れる心配も無くなりました。 軒天井を見上げてもきれいな仕上がりです。
コーキングも綺麗になりました。

お客様の声

担当者コメント営業担当の佐々木さんには何度も足を運んでいただき、仕上がり・コストなどいろいろ考えていただきました。職人さんも猛暑の中の工事が大変だったと思います。本当にありがとうございました。


担当者コメント

担当者コメントK様には、駐車場の手配や職人さんへの細やかな心遣いなどをいただき、とても気持ちよく、良い雰囲気の中工事を行う事ができました。また、別の工事などもご依頼いただき、K様との良い関係を、今後もずっと続けていきたいと心から思っております。ありがとうございました!
(五日市店:佐々木信)

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