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安佐南区外壁サイディング塗装リフォーム K様邸

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リフォーム概要

住所

安佐南区

工期

27日間

工事費用

約162万円

リフォーム内容

外壁・屋根塗装 雨樋・水切り補修 
基礎・床タイル補修 波板取替え

使用塗料  外壁: アステックペイントEC-2000DG  屋根:アステックペイントのIRグロス


K様との出会い

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ポータルサイトからのお見積り依頼がご縁のきっかけでしたので、
初めてお会いしたのは現地調査に伺った時。
もちろんサイト経由でしたので他社さんにもお見積り依頼をされており、
「申し訳無いけど比べさせてもらうね。」ととても丁寧に対応して頂いたのが
印象に残っています。

K様のリフォームについてのお悩み

築14年という事もあり、屋根の色が剥がれている、コーキング部に隙がある等、お客様自身が悪いところをしっかり把握されていました。話していてもとても詳しく、インターネット等で研究されている事が良く分かりました。ただ、業者によって言い分が違う、ホームページによって書いてある事が違うなどの矛盾点にも気づかれており、どれを信じて良いか分からないともおっしゃっていました。
 

マエダハウジングからのご提案

日当たりが良く屋根の劣化、サイディングのコーキング劣化が激しかったので、コーキングを打ち替えて、塗装するご提案がベースになりました。そして、できる限り長く持ち、メンテナンス費用を抑えたいというご要望でしたので、コーキングの柔軟な動きにも追従できる「アステックペイントEC-2000DG」をご提案させて頂きました。600%も伸びる塗料なので割れる心配もないし、紫外線に対しても非常に強い塗料なのでピッタリです。
夏は2階がとても暑いとの事でしたので、屋根には同じくアステックペイントの「IRグロス」という遮熱性が高いものを採用しました。

現地調査

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家の裏手にはテラス屋根 チョーキングが確認されました。 基礎にもひび割れがあります。
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ボーダーの継ぎ目も広がっています サッシ下からひび割れが・・・ コーキングも隙間があります。
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お客様が補修されている部分も  軒天井も汚れ・色あせがあります 軒天井のアップ
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屋根もかなり色あせています  玄関ポーチのタイルの割れ 玄関ポーチのタイル 上から
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樋から漏れた水で外壁が汚れています。 樋を固定する金物もかなり錆びて劣化しています。 劣化して割れた部分を、お客様が補修されていました。

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現場調査後、この様な診断書を提出しました。
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 診断結果はこちら(クリックで拡大)


リフォーム施工

【足場架設】

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足場を立てていきます。  
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  養生シートも掛けます。  サッシなども養生します。

 


【高圧洗浄】  

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壁を高圧洗浄します。  

 


【コーキング打ち替え】

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既存コーキングの撤去 サッシ・外壁との取り合いに養生 プライマー塗布
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コーキング打設 養生テープを撤去  


【外壁塗装】

 

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材料搬入(アステックペイント  外壁 下塗り 外壁 上塗り1回目

 

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外壁 上塗り2回目  外壁塗装完了  

 
【屋根】

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屋根下塗り後 屋根上塗り1回目
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上塗り1回目の様子 屋根上塗り2回目 屋根上塗り2回目終了


リフォーム施工後

 

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                      施工後   
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  コーキングも綺麗になりました。     

リフォームされたお客様の声

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営業担当の佐々木さんには何度も足を運んで頂き、仕上がり・コストなど
いろいろ考えて頂きました。職人さんも猛暑の中の工事が大変だったと
思います。本当にありがとうございました。

担当者コメント 五日市店 佐々木 信

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K様には、駐車場の手配や職人さんへの細やかな心遣いなどを頂き、
とても気持ちよく、良い雰囲気の中工事を行う事ができました。
また、別の工事などもご依頼頂き、K様との良い関係を、今後もずっと続けていきたいと心から思っております。
ありがとうございました!
 


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